В Казахстане предложили изменить формат торговых центров и превратить их в многофункциональные досуговые пространства, передает LS.
По словам депутата мажилиса Азата Перуашева, сегодня предприниматели сталкиваются с проблемой снижения посещаемости и покупательской активности в ТРЦ. Это, в свою очередь, негативно отражается на доходах предприятий розничной торговли и арендного бизнеса.
Одной из причин сложившейся ситуации, как отмечают представители бизнеса, является исключение аренды торговых помещений из перечня видов деятельности, применяющих специальный налоговый режим. В связи с этим А. Перуашев предложил совместно с предпринимателями разработать программу по переформатированию деятельности ТРЦ.
По его словам, документ должен включать рекомендации по новым форматам использования площадей, типовые решения для зданий и меры господдержки, включая налоговые каникулы и доступное кредитование для реконструкции и переоборудования свободных помещений.
Депутат также предложил на период реконструкции отдельных торговых центров предоставить им налоговые льготы, а вид деятельности по ОКЭД 68204 «Аренда и управление торговой недвижимостью» разрешить применять в рамках СНР.
А. Перуашев отметил, что поддержка необходима для сохранения устойчивости малого и среднего бизнеса.
«Считаем, что своевременные меры позволят сохранить тысячи рабочих мест в МСБ, обеспечить рентабельность торговой инфраструктуры и помогут найти новые форматы более успешной работы. Ввиду того, что тенденция снижения посещаемости ТРЦ обретает устойчивый характер, мы предлагаем министерству торговли как уполномоченному государством регулятору отрасли, не дожидаясь полной атрофии данного бизнеса, оказать содействие в его переформатирования под современные реалии», – пояснил А. Перуашев.
В качестве нового формата для ТРЦ депутат предложил создавать многофункциональные общественные пространства с развлекательной и досуговой инфраструктурой. Среди возможных направлений он назвал детские и спортивные зоны, аттракционы, фитнес-центры, оздоровительные и образовательные учреждения, компьютерные клубы, фудкорты и другие сервисы, способные привлечь посетителей.
Он подчеркнул, что такое преобразование потребует значительных инвестиций и времени, поскольку многие торговые центры создавались за счет крупных вложений.
«За каждым таким объектом стоят сотни рабочих мест, налоговые поступления, деятельность отечественных производителей и поставщиков. Судя по всему, основной фактор влияния оказывает стремительное развитие онлайн-торговли и маркетплейсов, совершенствование технологий дистанционных покупок и доставки товаров», – резюмировал мажилисмен.
Ранее сообщалось, что в 2025 году в Казахстане открыли 742 новых торговых объекта, что в 1,5 раза больше, чем в 2024 году.
Источник: lsm.kz
